Umidità, condensa e muffa possono presentarsi con vecchi e nuovi serramenti. Per prevenire il problema con i nuovi serramenti dobbiamo lavorare bene su progettazione, installazione e gestione del ricambio d’aria. Per i vecchi prodotti possiamo mitigare le criticità con soluzioni mirate.
In questo articolo vediamo quali sono le cause di umidità, condensa e muffa con i serramenti, come possiamo prevenire il problema e come risolverlo quando è già presente.
Quali sono le cause di umidità, condensa e muffa?
L’aria calda e umida della casa condensa quando entra in contatto con superfici più fredde. Nei punti dove si concentra l’umidità nasceranno muffe difficili da eliminare.
A causare condensa e muffa sono:
- umidità in casa dovuta a scarso ricambio d’aria
- spifferi nei serramenti che raffreddano pareti e serramenti
- ponti termici nel vano murario con temperature più basse rispetto all’ambiente.
C’è poi il caso delle infiltrazioni d’acqua. Attraverso fessure nel vano murario l’acqua entra in casa bagnando le superfici e causando muffa.
Condensa e muffa con i vecchi serramenti
I vecchi serramenti hanno spesso spifferi, fessure da cui passa l’aria che tendono a raffreddare le aree che li circondano.
Capita di incontrare anche ponti termici come controtelai metallici, davanzali non isolati o serramenti in alluminio a taglio freddo.
Abbiamo un ponte tra interno ed esterno che disperde calore avvicinando la temperatura interna a quella esterna. In autunno e inverno si vanno a creare aree con temperature più basse dove l’aria calda e umida fa condensa.
Le fessure nel vano murario e nei giunti di posa possono causare anche infiltrazioni d’acqua di difficile risoluzione.
Condensa e muffa con i nuovi serramenti
Le cause di condensa e muffa con i nuovi serramenti sono 2:
- installazione non corretta: i nuovi serramenti isolano la casa. Eventuali fessure e ponti termici non mitigati diventano la valvola di sfogo per l’umidità. Errori di posa possono causare inoltre delle infiltrazioni d’acqua.
- Ricambio d’aria inefficace: i serramenti moderni hanno prestazioni importantissime. Isolano la casa in modo quasi ermetico. Questa prestazione va equilibrata con un ricambio d’aria efficace che consenta all’umidità di uscire fuori.
Come risolvere i problemi di condensa e muffa con i vecchi serramenti
Se hai vecchi serramenti con criticità importanti il mio consiglio è la sostituzione. In alternativa, quando ci sono le condizioni, puoi mitigare il problema:
- installando o sostituendo le guarnizioni,
- isolando un davanzale passante,
- coibentando eventuali cassonetti.
Criticità più complesse come il controtelaio metallico necessitano di un intervento più invasivo. Dobbiamo smontare e rimontare i serramenti. Stessa cosa vale per le infiltrazioni d’acqua.
Se hai serramenti in alluminio a taglio freddo vanno sostituiti.
Per ridurre l’umidità in casa è importante fare un ricambio d’aria corretto, aiutandosi con igrometro per misurare il tasso di umidità negli ambienti.
Termoigrometro. Fonte: Thermopro
Come risolvere i problemi di umidità, condensa e muffa con i nuovi serramenti
Se condensa e muffa si presentano dopo la sostituzione dei serramenti o dopo una nuova installazione:
- possiamo risolvere eventuali criticità nel montaggio smontando e rimontando il serramento in modo corretto. Significa anche intervenire su eventuali ponti termici non mitigati.
- Per gestire i nuovi serramenti serve un corretto ricambio d’aria. Le finestre vanno aperte in modo ordinato e puntuale per fare uscire l’aria umida ed entrare aria fresca a pulita. Puoi usare anche una VMC, una macchina che ricambia l’aria in modo automatico, ne parlerò a breve.
Come risolvere i problemi di umidità, condensa e muffa con la VMC
La VMC è una macchina che ricambia l’aria in modo automatico.
È uno strumento smart che funziona in modo autonomo scambiando l’aria interna con quella esterna quando registra umidità eccessiva o aria poco salubre.
- Nelle nuove costruzioni installiamo sistemi centralizzati. Una VMC centrale connessa ai vari ambienti di casa attraverso dei condotti.
- Nelle ristrutturazioni installiamo di solito sistemi di VMC localizzata. Una macchina singola di piccole dimensioni che si installa forando la parete esterna.
Disegno che spiega il funzionamento della VMC centralizzata.
Come prevenire umidità, condensa e muffa quando si installano nuovi serramenti
Che si tratti di una sostituzione o di una nuova costruzione, per prevenire umidità, condensa e muffa con i nuovi serramenti l’intervento va progettato ed eseguito in modo corretto.
- La posa in opera va progettata secondo la norma UNI 11673-1, la norma di riferimento per la posa dei serramenti. Significa valutare con attenzione le prestazioni da ottenere, i materiali da utilizzare e il metodo di installazione specifico per quel progetto.
- Il vano murario va predisposto. Nel vecchio dobbiamo rimuovere vecchi telai e controtelai e ripristinare il vano. Nel nuovo dobbiamo progettare e predisporre un vano performante.
- Il progetto di posa va messo in pratica in modo corretto, utilizzando bene i materiali di posa.
- Ad eseguire l’installazione dovrebbero essere posatori qualificati di livello EQF3, coordinati da un caposquadra livello EQF4.
- Il ricambio d’aria va garantito, meglio se con un sistema di VMC.
In questo modo preveniamo le criticità, garantendo comfort, prestazioni e durata nel tempo.
Conclusioni
Umidità, condensa e muffa sono problemi legati a un ricambio d’aria inefficace e a criticità dovute all’installazione dei serramenti e alle condizioni del vano murario.
Possiamo prevenire progettando ed eseguendo il lavoro in modo corretto e conforme alle normative. La gestione del ricambio d’aria è importantissima, l’ideale è gestirla con la VMC.
Quando il problema è già presente servono interventi specifici. Interveniamo sulla causa del problema attraverso miglioramenti e sostituzioni. Spesso smontare il serramento e rimontarlo è la soluzione migliore. Per prodotti molto datati consiglio sempre la sostituzione.
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Tosoni Matteo, artigiano e titolare di Sada Serramenti a Vestone (BS).
Passo buona parte del mio tempo lavorartivo in cantiere o in abitazioni private ad installare serramenti ed oscuranti ad alta efficenza energetica, duraturi ed affidabili nel tempo.
– Diplomato come Professionista per la posa dei serramenti di qualità Casaclima
– Tecnico Certificato sul Montaggio infissi Livello Eqf4
– Autore del libro “Guida all’acquisto del serramento”